Allmenn teknikk har inngått avtale med St.Olav Eiendom om å utføre tjenester på St. Olavs bygninger, tekniske anlegg og utomhusområder.
Bygningsmassen på ca 320.000 m2, med eiendom/utomhusareal på ca.1233 daa, har en historisk og bygningsmessig spennvidde som går helt tilbake til slutten av 1800-tallet (hovedbygget på Brøset) og helt frem til byggeprosjekter som blir ferdigstilt i 2010. Utviklingen av tekniske installasjoner i nevnte bygg har i peroden utviklet seg fra å utgjøre inntil 5% til ca. 50–60% av investeringskostnadene.
Foruten SLA (service – leveranse – avtaler) med kliniske avdelinger så ufører Allmenn Teknikk tjenester for St.Olav Eiendom innenfor områdene forvaltning, drift, samt vedlikehold og prosjektledelse.
I forvaltning ligger det bl.a.:
- Utføre intern-kontroll i henhold til internkontrollforskriften
- Holde oversikt over innmeldte HMS-behov og melde dette til St. Olav Eiendom
- Holde kontinuerlig oppdaterte tegninger og FDV- og branndokumentasjon for eiendomsmassen
- Drifte og forvalte St. Olavs Hospital sitt EDB-baserte FDV-system
I drift ligger det bl.a.:
- justering og regulering av ventilasjonsanlegg og kjøleanlegg
- daglig drift og oppfølging av brannsikring, brannalarmanlegg, sprinkleranlegg
- drift av låsesystemer
- ikke planlagte arbeider som må utføres for å rette opp uforutsette skader eller mangler
- drift av renovasjonsrom i byggene
- avlesing av vannmålere og innrapportering av resultatet til offentlige myndigheter
- gartnerarbeid, snømåking og feiing/drift av uteanlegg
- drift av tekniske anlegg i henhold til forskriftskrav og faglig forsvarlig driftsnivå
- 24 timers drift og periodisk vedlikehold av ” tverrgående transportsystemer”, som rørpost, AGV og avfallssuganlegg, ihht gitte intervaller i FDV-dokumentasjonen
I vedlikehold og prosjektledelse ligger det bl.a.:
- gjennomføre årlig tilstandskontroll av 20 % av bygningsmassen
- Tilstandsanalyse for tak, fasader og utvendige konstruksjoner
- utarbeide vedlikeholdsplaner for den bygningsmasse det gjennomføres tilstandskontroll på
- utarbeide forslag til årsplan for kommende års vedlikeholdsprosjekter
- gjennomføre årets godkjente plan for vedlikehold
Spørsmål om tjenester kan rettes til:
Allmenn Teknikk v/avdelingssjef Terje Stenerud, tlf 72 57 16 00 / 918 32 998
drift v/enhetsleder Otto Koch, tlf.: 72 57 16 30 / 979 85 332
forvaltning, vedlikehold ot prosjekter enhetsleder Tore Damlie, tlf. 72 57 16 10 / 906 10 676
